Woonboerderij Eerbeek
Een doordachte transformatie van een boerderij uit 1926 waarin de kracht van de oorspronkelijke boerderij centraal staat.
TOTAALRENOVATIE - ARCHITECTUUR - INTERIEUR - BOUWBEGELEIDING - BOUW - OPLEVERING 2026
Een plek met veel potentie
Boerderij uit 1926.
Verlaagde plafonds in de woonkamer.
Een plek met veel potentie.
Achter een bescheiden uitstraling schuilt verrassend veel ruimte.
Bestaande keuken met verlaagde plafonds.
Speels hoogteverschil met extra zitruimte.
Slaapkamer op de verdieping met verlaagde plafonds
Geschiedenis & Context van de locatie als basis
Prachtige houtconstructie met patina
Familie Klomp met werkpaard voor boerderij
Authentieke houten constructie in originele staat
Bouwtekeningen 1926
Archieffoto perceel 1975
" Met respect voor het verleden én lef voor de toekomst. "
Deze boerderij heeft karakter. Onder lagen gips, verlaagde plafonds en tientallen interne verbouwingen zagen wij iets anders. Een gebouw met geschiedenis. Een gebouw dat nog 100 jaar mee kan.
UITDAGINGEN:
- Houten draagconstructie aangetast door vee en houtworm
- Slechte thermische isolatie dak en gevel
- Vervanging rieten dak noodzakelijk
- Verouderde installaties en sanitair
- Geen isolatie onder bestaande betonvloer
- Onlogische en versnipperde indeling
POTENTIE:
- Originele houten gebinten 100 jaar oud
- Prachtige houten dakconstructie 97% intact
- Authentieke baksteen gevels
- Karakteriestieke details zoals orginele muurankers en schilderingen
- Programma past binnen bestaande contour boerderij
- Sterke basis op voort te bouwen
100 jaar vakmanschap voelbaar in het interieur.
De kracht van deze woonboerderij zit in het behouden. Authentieke gebinten, eerlijke materialen en eigentijds comfort versterken elkaar tot één geheel.
Eerlijk & Stoere materialen - interieur
Zwart staal
Nieuwe constructie mag gezien worden
Blauwstaal
Karakter dat met de jaren groeit.
Populierenhout
Van Nederlandse bodem, gemaakt om mooi te verouderen.
Baksteen
Patina die je niet kunt namaken.
Gevlinderd beton
Stoer constract richting het zachte hout.
Leempleister met riet voor gezond binnenklimaat
De natuur als afwerking.
Authentieke houten gebinten
Patina die je niet kunt namaken.
Populieren multiplex
Eenvoudig, eerlijk en verrassend verfijnd.
" Ontdekken wat behouden moet worden en dit versterken. "
Elke verbouwing begint met kijken. De boerderij vertelt haar eigen verhaal in de oorspronkelijke draagconstructie, de karakteristieke indeling en de materialen die honderd jaar lang hun waarde hebben bewezen. Door eerst te onderzoeken welke elementen de identiteit van het gebouw bepalen, ontstaat een ontwerp dat niet vervangt, maar versterkt.
Eerdere, onjuiste aanpassingen hadden de oorspronkelijke constructie verzwakt, waardoor een nieuwe draagconstructie noodzakelijk was om de historische houten kap toekomstbestendig te maken. Door de staalconstructie te combineren met een nieuwe houten balklaag ontstaat een eerlijk contrast tussen oud en nieuw, waarbij beide hun eigen karakter behouden.
Het nieuwe trapelement vormt de schakel tussen het originele voor- en achterhuis, waar het natuurlijke hoogteverschil van de boerderij aanwezig is. Tegelijkertijd opent de trap de ruimte en maakt hij de authentieke kapconstructie weer zichtbaar tot in de nok. Zo wordt niet alleen de routing door de woning versterkt, maar ook het ruimtelijke karakter en de beleving van de oorspronkelijke boerderij.
Een thuis met een verleden én een toekomst.
Eerlijk & Stoere materialen - exterieur
Bakstenen gevel
Karaktervolle fundament van de boerderij.
Rieten kap
Warme natuurlijke uitstraling.
Gebakken Oud-Hollandse dakpannen
Gemêleerde kleur brengt diepte, patina en karakter.
Nieuwe gevelopeningen
Nieuwe toevoegingen zijn zichtbaar in het metselwerk.
Houten luiken
Authentieke houtstructuur behouden.
Schilderingen op tegels
Zorgvuldig behouden als tastbare herinnering.
Rond gevelraam met rollaag
Oorspronkelijk detail hersteld.
Van concept naar uitvoering
Een goed ontwerp houdt niet op bij de schets. Juist in de technische uitwerking worden de ontwerpkeuzes vertaald naar een maakbaar geheel, waarbij elk detail bijdraagt aan het oorspronkelijke idee. De doorsnede laat deze ontwikkeling zien: van de eerste ruimtelijke gedachte tot een technisch uitgewerkt plan dat op de bouwplaats werkelijkheid wordt.
Duurzaamheid zit niet alleen in nieuwe materialen, maar juist in het slim hergebruiken van wat al aanwezig is. Balken uit de keuken kregen een nieuwe functie in de hilde, de kap werd versterkt met zorgvuldig geselecteerde tweedehands balken en het bijgebouw werd opnieuw opgemetseld met bakstenen uit een gesloopte boerderij in Hengelo. Zo krijgen bestaande materialen een tweede leven en blijft het karakter van de boerderij voelbaar in elk detail.
Traditioneel vakmanschap, gebouwd voor de toekomst
Het ontwerp wordt werkelijkheid:
Een zorgvuldig aangeheelde gebintstijl, versterkt met een maatwerk stalen klem.
Oude sporen met nieuw populieren dakbeschot. Waar historie en vakmanschap samenkomen.
Oud metselwerk blijft zichtbaarHet verleden mag gezien worden.
Nieuwe stalen constructie met oude houten koppelbalken. Versterkt voor de toekomst.
De historische kapconstructie vormt opnieuw het fundament voor de toekomst
Kap met oude houten sporen en nieuw populieren dakbeschotEen eeuwenoude constructie, klaar voor een nieuwe generatie.
Van ontwerp tot installatie: alle disciplines werken samen aan hetzelfde doel.
De rieten kap vormt opnieuw het gezicht van de boerderij
Een eeuwenoude verbinding, opnieuw toegepast voor de volgende generatie
De kracht van natuurlijk licht.
Waar detail en vakmanschap samenkomen.
Een historisch gebouw laat zich niet volledig ontwerpen achter een beeldscherm. Geen muur is recht, geen balk is hetzelfde en juist daarin schuilt de uitdaging. Daarom werken we de belangrijkste principes uit in technische details en bespreken we deze samen met de vakmensen op de bouwplaats. Zo ontstaat ruimte om het ontwerp af te stemmen op de bestaande situatie, zonder de oorspronkelijke ontwerpvisie uit het oog te verliezen.
Juist tijdens deze bouwfase komen alle disciplines samen. Ontwerp, constructie en vakmanschap versterken elkaar en worden keuzes definitief. Hier maken details het verschil tussen een gebouw dat alleen goed oogt en een gebouw dat ook klopt in uitvoering, materiaalbeleving en duurzaamheid. Precies daar ligt de kracht van ons bouwatelier.
Een droom, gebouwd met respect voor het verleden.
De beste projecten beginnen met een overtuiging.
Met het lef om verder te kijken dan de standaard oplossing.
Met aandacht voor karakter, ruimtelijkheid, materiaal en identiteit.
Daar begint INSTINCT.
Volg het bouwproces van deze woonboerderij op Instagram.
Living Monument
Voormalig aardappelzetmeelfabriek met industrieel verleden, vertaald naar eigentijds wonen.
ARCHIPRIX DEELNAME - ARCHITECTUUR - INTERIEUR - AFSTUDEERPROJECT
Monument grenst aan centrum van Coevorden
De fabrieksgevel wordt veiliggesteld door staalconstructie
Fabrieksgevel is enige fysieke herinnering aan het verleden
Voormalige fundering is nog intact onder de grond
Structuur van voormalige aardappelmeelfabriek
Aardappelmeelfabriek 'De Centrale' in volle glorie
Alles behalve de fabrieksgevel werd gesloopt
Living Monument
De voormalige aardappelmeelfabriek in Coevorden is meer dan een industrieel monument. Het is een drager van verhalen, herinneringen en vakmanschap. In plaats van het verleden te conserveren of uit te wissen, vormt het bestaande gebouw het fundament voor een nieuwe woonomgeving waarin geschiedenis voelbaar blijft.
Door voort te bouwen op de bestaande structuur ontstaat een plek waar oud en nieuw elkaar versterken. Patina, littekens en sporen van gebruik worden niet verborgen, maar juist gekoesterd als onderdeel van de identiteit. Zo krijgt het monument niet alleen een nieuwe functie, maar ook een nieuwe generatie bewoners die onderdeel wordt van een verhaal dat al meer dan een eeuw geleden begon.
Ontwerpen vanuit wat al aanwezig is
De oorspronkelijke fabriek vormde niet alleen de aanleiding voor het ontwerp, maar ook het uitgangspunt. De bestaande kamerstructuur, de robuuste constructie en de zichtbare sporen van gebruik bepaalden de nieuwe ruimtelijke opzet. Nieuwe woonvolumes zijn zorgvuldig verweven met de historische fabriek, waardoor verleden en heden in elkaar overlopen en de geschiedenis zichtbaar blijft.
Ook de materialisatie vertelt dit verhaal. Restanten van de voormalige fabriek krijgen een tweede leven in een nieuw bouwmateriaal: zetmeelbeton. Vermalen bakstenen worden gecombineerd met aardappelzetmeel – een verwijzing naar de oorspronkelijke functie van de fabriek – en vormen zo een eigentijds, biobased materiaal. Niet alleen de vorm, maar ook het materiaal draagt daarmee het geheugen van de plek. Zo ontstaat een monument dat niet alleen wordt behouden, maar ook daadwerkelijk blijft leven.
Voormalig aardappelfabriek Coevorden - Eerste prijs Archiprix
Maquette 1:200 - Verschillende puinresten op situatie zorgen voor gemêleerde kleurschakering in de nieuwe aanheling met zetmeelbeton.
Maquette 1:1 - aanheling zetmeelbeton op bestaande baksteen fundering
Maquette 1:50 - Aansluiting zetmeelbeton op bestaande restanten van de fabrieksgevel
Publicatie Archiprix Nederland
Interieur collectieve houtwerkplaats van de bewoners.
Interieur Atelierwoning. De woning bemiddelt tussen twee posities; enerzijds het wonen en anderzijds de werkplaats.
Industrieel terrein voor entree van de atelierwoningen.
Waar industrieel erfgoed weer tot leven komt met haar eigen verhaal.